Mô tả chi tiết
Quỹ căn Shophouse mặt đường vành đai 3.5 - phân khu K - Town - Mega Grand World - Vinhomes Ocean Park 2.
- Dãy mặt đường vành đai 3.5 Vị trí chính giữa TTTM Vincom Mega Mall và cầu Đông Tây.
- Mã căn: PĐ. KT - XX.
- Mặt tiền 6m, mặt đường vành đai 3.5 rộng 51m, vỉa hè 5m.
- Diệc tích: 114.4m², được thiết kế theo phong cách hiện đại K - Street Hàn Quốc:
+ DT xây dựng: 413.7m² với 4 tầng + 1 tum.
+ Tổng DT sử dụng bổ sung trước + sau: 36m² rất tiện lợi cho việc kinh doanh.
- Bên kia đường là phân khu The Venice phong cách Ý với sắc màu rực rỡ.
- Gần TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Bắc và tòa văn phòng.
- Liền kề tuyến phố đi bộ K - Street kết nối Quảng Trường Trung tâm 12500 m và TTTM Vincom MegaMall bởi Cầu Sóng.
- Được quy hoạch ngành hàng: Kinh doanh Dịch Vụ.
- Vincom Retail là Đơn vị quản lý và vận hành chuỗi Mega Grand World.
- Thời gian bàn giao: Tháng 4/2024.
* Chính sách bán hàng ưu việt:
- Chiết khấu lên tới 16,5% và rất nhiều ưu đãi đặc biệt khác từ chủ đầu tư
- Phương án vay vốn ngân hàng:
+ CĐT hỗ trợ lãi suất cố định: 3,5% trong 30th.
+ Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
- Phướng án ko vay.
+ Thanh toán theo tiến độ: CK 10% và 8%/năm theo dòng tiền.
+ Thanh toán sớm: CK 10% và 13%/năm theo dòng tiền.
- CĐT hỗ trợ hoàn thiện nội thất 1,75triệu / DTXD.
- CĐT thuê lại căn hộ để vận hành với cam kết tiền thuê: 4%/năm trong 30th.
* Phương án 1:
- Nhận CKTT định kỳ 3 th/lần với mức 4%/năm trong 30 tháng.
- KH bàn giao lại shop cho CĐT quản lý cho thuê trong 30 tháng.
* Phương án 2:
- KH ko nhận CKTT= sẽ đc CK 6,5% vào giá bán.
- KH bàn giao lại shop cho CĐT quản lý cho thuê trong 30 tháng.
* Phương án 3:
- KH ko nhận CKTT= sẽ đc CK 4,5% vào giá bán.
- KH được tự doanh.
Phân khu K - Town: Thiên đường mua sắm, lễ hội tiệc tùng, show diễn... Mang phong cách Hàn Quốc.
* Là phân khu mở bán tiếp theo của dự án Mega Grand World Hà Nội. Với diện tích ~6,5 ha, MĐXD toàn khu: 35%, Cơ cấu 343 căn mang 2 phong cách mô phỏng những tuyến phố sầm uất, giao thương tấp nập.
- K - Street: 141 căn - phong cách hiện đại Hàn Quốc, con phố vui chơi giải trí 24/7.
- K - Legend: 202 căn - phong cách cổ kính.
* Tuyến phố đi bộ dài 175m.
* Quảng trường trung tâm: 12.500m.
* Cầu Đông Tây: Cao 6.9m, rộng 12m được trang bị thang máy hiện đại.
* Cầu Sóng: Dài 83m, rộng 8,5m; cùng các artwork nghệ thuật biểu tượng.
Kiến trúc nhà độc đáo, hiện đại và cổ kính:
* Mặt tiền điển hình: 6m.
* Chiều cao điển hình: 4 tầng + 1 tum.
* Diện tích sau nhà của các dãy shop được bài trí mái che sắc màu - Tận dụng tối đa tiềm năng khai thác KD của mỗi căn shop.