Mô tả chi tiết
NGUYỄN VĂN CỪ – 104M² – 7 TẦNG – MT 6M – 31 TỶ Long Biên💰 TÒA CĂN HỘ 21 PHÒNG – DÒNG TIỀN 130TR/TH – FULL KHÁCH
📍 Vị trí trung tâm đường Nguyễn Văn Cừ:• Ô tô 4 chỗ vào nhà• 300m ra Công viên Bồ Đề – Ái Mộ• 300m tới Trường Quốc tế Wellspring• Gần Bệnh viện Đa khoa Bắc Hà• 500m tới Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh• 5 phút sang Phố Cổ, Hồ Gươm
Khu vực trung tâm, nhu cầu thuê cực lớn và ổn định quanh năm.
📐 Thông số cơ bản
Diện tích: 104m²
Mặt tiền: 6m
Kết cấu: 7 tầng
Tổng 21 phòng có ban công
Giá bán: 31 tỷ (thương lượng)
💰 Hiệu suất khai thác ấn tượng✔ Doanh thu hiện tại: 130 triệu/tháng✔ Tăng trưởng 15–20%/năm✔ Full khách thuê – Bàn giao là có dòng tiền ngay
🏗 Thiết kế – Trang bị bài bản
Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn
Nội thất setup đầy đủ (có bảng dự toán chi tiết)
Có phương án cải tạo tầng cao thành penthouse nếu gia đình ở
Hệ thống PCCC riêng từng tầng đạt chuẩn cao
3 lối thoát hiểm độc lập, lối đi riêng ra ngoài – an toàn tuyệt đối
🌆 Tiện ích xung quanh đầy đủ: công viên, trường học, bệnh viện, ẩm thực Ngọc Lâm; gần cầu Trần Hưng Đạo (tương lai).👉 Khu vực kín quỹ đất, hiếm tòa tương tự – sản phẩm giữ tiền & tăng trưởng bền vững.
📞 LH: O383 15O 18OXem nhà thực tế – Làm việc trực tiếp chính chủ.