Đánh gãy tâm lí đối phương
Khi bạn đã tốn một khoảng thời gian để tìm kiếm cho mình ngôi nhà ưng ý nhất thì tâm lí của bạn lúc này như thế nào? Là một người đi mua nhà khi mất một khoảng thời gian dài rồi mới tìm thấy ngôi nhà ưng ý thì sẽ cảm thấy vô cùng phấn khích vui vẻ và muốn ngay ập tức mua nhà. Lúc đấy niềm vui hạnh phúc của bạn có lẽ đã thể hiện quá rõ ra mặt và người bán dễ dàng nắm bắt được rằng à bạn đã kết ngôi nhà.
Lúc này người bán đương nhiên sẽ tìm mọi cách để nâng giá bán cũng như đòi những chi phí phát sinh khác. Để không bị nâng giá cũng như gặp phải lừa đảo thì bạn cần hải bình tĩnh không thể hiện cảm xúc gì khi xem nhà. Đây là đòn tâm lí khá hữu dụng để đánh lạc hướng người bán như vậy việc thương lượng giá cả sẽ dễ dàng hơn. Ngược lại bạn càn phải xem xét chút xem lí do tại sao họ bán nhà hay căn nhà có vấn đề gì không? Có dính vào thế chấp hay sắp giải tỏa không để tránh cho mình gặp rỉ ro nhất có thể.
Cẩn thận khi kí hợp đồng mua bán
Bước tiếp theo sau khi bạn đã thành công trả giá với người bán là việc kí hợp đồng mua bán nhà đất. Cần thận vẫn hơn vì thế mà bạn dừng chuyển hết tiền nhà sang cho người bán ngay khi kí hợp đồng mà phải đợi nhận hết tất cả thủ tục xong.
Viết giấy Hợp đồng đặt cọc mua nhà (Nếu hai bên chưa ra cơ quan công chứng ngay được...). Bạn cũng cần thỏa thuận rõ trong hợp đồng xem bạn có bị mất phí sang tên nhà đất không hay những chi phí phát sinh giấy tờ khác. Để có hiệu lực bạn ra phường, xã, ủy ban nhân dân… để công chững xác thực .
Các hai là bạn có thể nhờ đến công ty môi giới hiện nay. Họ sẽ giải quyết hết tất cả giấy tờ cho bạn cũng như giải đáp mọi thắc mắc của bạn trong quá trình mua nhà cũng như những thủ tục cần thiết không thể thiếu. Tuy nhiên bạn cũng đừng để bên mô giới quyết định tất cả bởi bạn có thể bị dính giá cao nên bạn cần phải nắm rõ mọi quá trình thực hiện.
Tuy nhiên nếu xác định thuê môi giới thì bạn cần đến những nơi có uy tín hay những công ty lớn để được đảm bảo khi mua nhà. Có nhiều trường hợp thực tế xảy ra khi nhiều người mô giới tự do đã lừa người dân bằng nhiều mánh khóe khó phát hiện. Giả như họ cung cấp thông tin mơ hồ không chính xác hay giới thiệu cho khách hàng nhà bỏ không hay sắp bị phá thậm chí còn phóng đại quá mức tiện ích của nhà giới thiệu mà có khi chính họ chưa từng đến xem.
Thành công mua nhà Quận 12 chỉ với 2 điều
Nắm bắt được 2 điều trên bạn sẽ nắm bắt được thành công ngay trong tầm tay. Nếu bạn không áp dụng hay rút ra kinh nghiệm gì từ 2 điều trên thì bạn đã thất bại. Hãy biết áp dụng linh hoạt thì việc mua nhà Quận 12 sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Đón đọc bài viết: Mê mẩn ngôi nhà Châu Âu hiện đại tại Quận 12 để tham khảo phong cách nội thất đang làm mưa làm gió tại Quận 12.