Mô tả chi tiết
VỊ TRÍ VÀNG LÔ GÓC - TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP TẠI LAI XÁ - HOÀI ĐỨC - DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG 16 TỶ/NĂM
📍 Lô góc - mặt đường QL32 (24m) - cụm CN Lai Xá, Hoài Đức, Hà Nội
💰 Giá bán: 370 tỷ (có thương lượng)
📐 Diện tích: 5.000m² (trong tổng 6.883m² – đã bán 1 phần) 74tr/m²
🏢 Tòa nhà: 6 tầng nổi + 1 hầm | Diện tích sàn: 10.325m²
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh
📈 Dòng tiền cho thuê:
Vietcombank: 6,48 tỷ/năm
Hà Thành Ford: 1,6 tỷ/năm (sẽ ký HĐ mới 10 tỷ/năm)
➡️ Tổng dòng tiền tiềm năng: 16,48 tỷ/năm
🌟 Ưu điểm nổi bật:
Lô góc mặt tiền khủng, đường lớn 24m, vỉa hè 10m – 3 xe container tránh nhau dễ dàng.
Khu vực sầm uất, gần đường lớn, kết nối QL32 và vành đai.
Đất 50 năm có thể chuyển đổi lên ODT khi Hoài Đức lên Quận (chủ hỗ trợ thủ tục).
Đã có giấy phép xây dựng – tòa nhà hiện đại, đang vận hành sinh lời mạnh.
Có thể mua tách riêng từng phần thuê (Ngân hàng hoặc Hà Thành Ford).
💼 Phù hợp đầu tư, phát triển chuỗi cho thuê, ngân hàng, showroom, trung tâm thương mại…
📞 Gọi ngay cho em Đồng Hành – 0915533002 để nhận thông tin chi tiết và thương lượng tốt nhất