Mô tả chi tiết
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại phố Đặng Tiến Đông rộng 63m2 cao 7 tầng với tổng 18 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,2 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ PCCC được đầu tư với công nghệ cao cấp đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 63m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 3m nở hậu 6,3m cực kỳ lộc lá. Nhà cao 7 tầng có 2 mặt thoáng, thiết kế 18 phòng khép kín cao cấp tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà phố Đặng Tiến Đông được quy hoạch mở rộng thành đường 4 làn ô tô tránh trong khi nhà cách mặt phố chỉ khoảng 60m.
- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment xây mới trong chính khu vực Đống Đa ( Giá thị trường 300tr/m2)
- Giá thuê phòng trung bình 5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em đủ 18 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 100 triệu/tháng tương đương với 1,2 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Đặng Tiến Đông chỉ đúng 60m, đường trước nhà 3m rất rộng rãi. Di chuyển 100m ra hồ Hoàng Cầu. Nhà nằm trong khu vực quận lõi không bao giờ thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
* Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến 1/1/2025 sẽ bàn giao cho khách hàng
Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 21/12: 16.8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 21/12: 18 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 21/12 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật về tài sản. Anh chị em yên tâm hoàn toàn liên hệ và làm việc.
- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để