Mô tả chi tiết
Chủ nhà muốn chuyển sang khu vực Long Biên cho tiện sinh hoạt nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp ô tô vào thẳng nhà và rất đa di năng có thể vừa ở, vừa cho thuê khai thác dòng tiền và vừa kinh doanh tại phố Khương Thượng giáp Trường Chinh.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 100m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 5,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng trên 8m 2 ô tô tải có thể tránh nhau dễ dàng. Nhà thiết kế 9 tầng với tổng 1 văn phòng, 16 phòng khép kín cao cấp (1 ngủ 1 khách) chuẩn khách sạn 5 sao và 3 tầng trên cùng để dành cho chủ nhà ở.
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng để ô tô và xe máy + Phòng bảo vệ.
+ Tầng 1: Thông sàn làm văn phòng công ty.
+ Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín cao cấp (Giá thuê trung bình 5,7 tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước).
+ Tầng 6,7: 1 phòng khách và bếp rộng lớn, 4 phòng ngủ cao cấp và 1 phòng thờ.
+ Tầng 8: Sân thượng rộng lớn để làm sân phơi, trồng cây tiểu cảnh và có thể tổ chức tiệc.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà phố Khương Thượng có quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn trong khi nhà cách mặt phố đúng 20m. Ngoài ra quy hoạch cả thành phố Hà Nội được triển khai đường xá các phố lân cận cũng được mở rộng, tiềm năng tăng giá cực cao.
- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment khác trong khu vực Ba Đình (Giá trung bình khoảng 420tr/m2).
- Anh chị em vận hành cho thuê đủ 1 văn phòng và 16 phòng khép kín sẽ cho ra dòng tiền trên 120tr/tháng tương đương với 1,5 tỷ/năm. Nếu chủ nhà không ở mà khai thác toàn bộ sẽ có dòng tiền cực khủng khoảng 2 tỷ/năm.
- Đường trước nhà rộng trên 8m 2 xe tải tránh nhau dễ dàng. Ô tô 7 chỗ có thể đỗ vào nhà hoặc đỗ cửa ngày đêm đều được - hiện cả quận Đống Đa đang chỉ căn đây là căn có vị trí đẹp mà giá trị sử dụng cao hiện đang bán và cũng là căn có giá cực tốt.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Trường Chinh chỉ khoảng 50m đi bộ không hơn, thông sang các phố lớn khác như Tam Khương, Tây Sơn, Tôn Thất Tùng và Chùa Bộc tất cả đều có thể di chuyển bằng ô tô, rất thuận tiện cho cả gia chủ và người thuê nhà.
Chủ nhà trước đã giao giá 40 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 22/11: 36.8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 22/11: 40 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 22/11 - sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách