Mô tả chi tiết
Chủ nhà cần chút tiền giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp lô góc xây mới tại phố Quan Nhân với vị trí rất đẹp cách phố Quan Nhân chỉ khoảng 60m đi bộ với dòng tiền rất khủng lên tới 1,5 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Nhà có đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 86m2 với mặt tiền 6,6m siêu rộng với đường trước nhà rộng trên 3m rất rộng rãi. Nhà cao 7 tầng với tổng 25 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Thang máy + Khoang đặt máy giặt máy sấy chung.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín cao cấp.
+ Tầng 7: Sân phơi + Tum.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà phố Quan Nhân được mở rộng thành đường 4 làn và đường Hoàng Đạo Thúy mở rộng thành đường 8 làn kéo dài qua phố Quan Nhân nối ra Nguyễn Trãi, giao thông đi lại rất tiện lợi.
- Rẻ hơn 30% các tòa Apartment khác trong khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường 270tr/m2 trong khi dòng tiền là ngang nhau).
- Giá thuê phòng trung bình 4,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 25 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền 125tr/tháng tương đương với khoảng 1,5 tỷ/năm.
- Chủ nhà cam kết thuê lại cả nhà giá 75tr/tháng với hợp đồng dài hạn (có tăng 5% - 10% hàng năm theo biến động thị trường) nếu khách cần, cam kết bảo hành và bảo trì toàn bộ trang thiết bị trong thời gian thuê. Khách mua nhà yên tâm thu nét 75 triệu/tháng tương đương với 2,5 triệu/ngày mà không phải làm gì.
- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ tiên tiến nhất, cả chủ nhà và khách thuê ở đều cực kỳ yên tâm.
- Nhà có vị trí rất đẹp từ nhà ra mặt phố Quan Nhân chỉ khoảng 60m. Ngõ thông không cụt và rất rộng rãi không lo kẹt xe.
- Thời gian tới khi mà quy hoạch đường xá kèm theo hạ tầng được cải thiện đồng bộ, nhà sẽ có tương lai cực sáng. Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ mỗi trường trên chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 21 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 13/11: 19.8 tỷ ( Giá chào chỉ để chào, giá chốt cực linh động, khách yên tâm có thương lượng thêm).
- Giá sau 13/11: 18 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 13/11 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt quanh khu vực Nhân Chính, Thanh Xuân và toàn thành phố Hà Nội để anh chị em tham kh