Mô tả chi tiết
Chủ nhà là doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại Hà Nội nay khởi công xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp xây mới tại phố Vũ Ngọc Phan với vị trí rất đẹp nằm trong khu phân lô Nguyễn Chí Thanh - Láng Trung - Vũ Ngọc Phan. Khách mua về có thể vừa để ở vừa kinh doanh cho thuê văn phòng đều được.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp và sẵn sàng giao dịch. Nhà có đầy đủ GPXD và hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà. Hệ thống PCCC đạt chuẩn đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 90m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 5m siêu rộng. Tòa nhà cao 8 tầng thiết kế thông sàn để kinh doanh văn phòng.
+ Tầng 1: Thông sàn Gara ô tô + Để xe máy + Thang máy.
+ Tầng 2 - 8: Thông sàn siêu rộng làm văn phòng kinh doanh + WC.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà ngõ Láng Trung quy hoạch mở rộng thành đường 4 làn ô tô tránh trong khi nhà mình cách nhà chỉ đúng 5m đi bộ. Ngoài ra phố Vũ Ngọc Phan cũng được quy hoạch mở rộng nối ra đường Láng.
- Rẻ hơn các tòa nhà VP khác trong khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm ( Giá thị trường 500tr/m2 cho vị trí đẹp tương tự).
- Giá thuê văn phòng trung bình 18 triệu/tháng. Anh chị em cho thuê đủ 7 văn phòng kinh doanh sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 125tr/tháng tương đương với khoảng 1,5 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong khu phân lô đường ô tô tránh tại phố Vũ Ngọc Phan. Thông ra phố Nguyễn Chí Thanh, Trúc Khê và đường Láng giao thông đi lại rất thuận tiện. Nhà nằm trong khu vực rất nhiều công ty cần thuê trụ sợ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
* Nhà đang trong quá trình xây dựng, dự kiến 1/3/2024 sẽ chính thức bàn giao. Anh chị em hãy đến xem nhà sớm để có thể kiểm tra chất lượng công trình một cách kỹ càng nhất và yên tâm mua nhà cũng như có thể thương lượng với mức giá tốt nhất.
Chủ nhà trước đã giao giá 38 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 33.99 tỷ (Giá đã hoàn thiện toàn bộ) - Giá vẫn sẽ có thương lượng thêm cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 38 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 6 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản là thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đ