Đăng nhập Đăng ký

Kinh nghiệm nhà đất

Cách tính lãi suất ngân hàng chính xác nhất

  10/03/2021 - 10:43

Hiện nay có rất nhiều khách hàng đang sử dụng dịch vụ vay tiền, tuy nhiên hầu hết mọi người đều chưa biết cách tính lãi suất khi ngân hàng. Hai cách tính phổ biến nhất được các ngân hàng sử dụng chính là tinh theo dư nợ giảm dần và số dư nợ gốc.

Cùng theo dõi những chia sẻ sau đây của Nhadatinfo.com để hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất vay này nhé.

Lãi suất ngân hàng tính trên dư nợ giảm dần

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều sẽ tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Tức là lãi suất sẽ tính theo số tiền các bạn còn nợ sau khi đã trừ đi số tiền bạn đã trả hàng tháng.Trong nguyên tắc tính này, lãi suất ngân hàng sẽ được tính theo công thức sau:

SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG = SỐ TIỀN VAY/THỜI GIAN VAY + SỐ TIỀN VAY*LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH HÀNG THÁNG.

Ví Dụ: số tiền khách hàng vay là 50 triệu đồng , thời hạn vay là 1 năm . Vậy thì số tiền gốc mà khách hàng đó sẽ phải trả hàng tháng là 4.166.667 VNĐ

Tháng đầu tiên khách hàng sẽ phải trả: 4.166.667 + 50.000000*12%/12 = 4.666.667 NVĐ
Tháng thứ hai khách hàng phải trả: 4.166.667 + (50.000.000 – 4.666.667)*12%/12 = 4.166.667 + 453.333 = 4.620.000 VNĐ.

cach-tinh-lai-suat-ngan-hang

Các ngân hàng hiện nay hầu hết đều tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Lãi suất ngân hàng tính theo dư nợ gốc

Là cách lãi tính theo số tiền khách hàng vay lúc đầu trong suốt thời kỳ vay vốn. Lãi suất dư nợ gốc sẽ được tính theo công thức cụ thể sau:

Lãi suất tháng hàng tháng = Số tiền vay *lãi suất/12(tháng)

VD: số tiền khách hàng vay là 100 triệu đồng, thời gian vay là 1 năm. Trong suốt 12 tháng, lãi suất sẽ luôn được tính trên số tiền nợ gốc, là 100.000.000đ. Với lãi suất ngân hàng 12%/năm

Theo công thức nới trên thì lãi suất hàng tháng sẽ được tính cụ thể như sau:

Lãi suất hàng tháng= 100.000.000 * 12%/12 =1.000.000 VNĐ

Số tiền khách hàng sẽ phải trả hàng tháng = 100.000000/12 + 1.000.000 = 9.333.333 VNĐ

lai-suat-ngan-hang

Lãi suất dư nợ gốc tính theo số tiền khách hàng vay lúc đầu

Cách tính lãi suất nào có lợi hơn?

Theo 2 cách tính lãi suất ngân hàng trên, thì tổng số tiền phải trả cuối kỳ đều như nhau.

Hay nói một cách khác, với cùng một khoản vay vốn và thời hạn vay, lãi suất ngân hàng sẽ được tính như thế nào?

Khi khách hàng đi vay vốn, ngân hàng hoặc phía công ty tài chính sẽ thường tư vấn cho khách về lãi suất trên dư nợ gốc, để khách hàng có thể hiểu ngay và tạm tính được số tiền lãi & tổng khoản mình phải trả hàng tháng (gốc + lãi) một cách dễ dàng.

Tuy nhiên, dựa theo các quy chuẩn thông thường của chính sách vay vốn, của ngành ngân hàng/ hệ thống ngân hàng… lãi suất được áp dụng thực tế là lãi suất trên dư nợ giảm dần.

Ví dụ  : Với lãi suất trên số dư nợ gốc là 2.2%/ tháng thì mức lãi suất trên dư nợ giảm dần là 3.75%/ tháng nhưng số tiền bạn phải trả là như nhau.

Bảng tính lãi suất trên dư nợ gốc (2.2%/ tháng):

Kỳ thanh toán Gốc thanh toán hàng tháng (1) Lãi thanh toán hàng tháng (2) Khoản tiền trả hàng tháng (1)+(2)
1 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
2 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
3 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
4 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
5 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
6 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
7 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
8 1.000.000 vnđ 175,987 vnđ 1,175,987 vnđ
Tổng: 8.000.000 vnđ 1.407.897 vnđ 9.407.897 vnđ

Vì vậy khi vay bạn nên hỏi nhân viên tư vấn cách tính lãi nào phù hợp để tránh hiểu lầm.

Vay mua nhà đất, vay tiêu dùng,... khi được sử dụng đúng đắn và hợp lý sẽ là giải pháp tuyệt vời cho cuộc sống  thêm tiện nghi, hiện đại. Mọi thông tin mình đưa ra ở bài viết trên là những kiến thức vay vốn, hy vọng giúp khách hàng nắm bắt được cách tính lãi suất ở các ngân hàng để tránh sai sót, nhầm lẫn khi trả lãi vào cuối tháng.

Nhà đất bán Nhà đất cho thuê
Tin đã lưu