Trong bài viết dưới đây, Nhadatinfo.com xin gửi đến bạn cẩm nang để thuê nhà ở như mong muốn. Cùng theo dõi nhé.
Khi nào bạn cần chuyển nhà trọ?
Một số lý do khiến bạn sẽ muốn thuê ngay một căn nhà mới, ví dụ như: bạn đang muốn tìm một ngôi nhà rộng rãi hơn, bạn muốn thuê nhà gần với chỗ làm, bạn muốn thay đổi phong thuỷ để gặp nhiều may mắn hơn,… Đừng lo, bạn hoàn toàn có thể thay đổi và nâng cấp chất lượng cuộc sống của mình thông qua việc tìm kiếm những nhà trọ, nhà nguyên căn cho thuê đạt chất lượng, an ninh trật tự đảm bảo, để có thể yên tâm học tập và công tác.
Nên tìm hiểu về các loại hình nhà cho thuê
Có rất nhiều loại hình nhà cho thuê để bạn lựa chọn
Với nhu cầu tìm thuê nhà hiện nay ngày càng đa dạng, trên thị trường BĐS cho thuê cũng đã xuất hiện nhiều loại hình nhà cho thuê để có thể đáp ứng được nhu cầu đó của khách hàng. Đặc biệt là thị trường cho thuê tại các thành phố lớn, như cho thuê nhà Bình Dương, cho thuê nhà Đà Nẵng, cho thuê nhà Nha Trang,...nhu cầu tìm nhà ở của người dân đang lưu trú tại thành phố luôn tăng.
Trên thị trường hiện nay đang có loại hình nhà trọ cho sinh viên. Đây là các phòng trọ cho thuê có giá khoảng từ 1 – 3 triệu đồng. Thường các phòng trọ cho thuê này được đa số sinh viên lựa chọn, bởi vì nó phù hợp với tài chính của họ. Tuy nhiên, phân khúc nhà nhà cho thuê giá rẻ này thông thường sẽ không đủ nội thất hoặc cơ sở vật chất sẽ không thật sự đạt chất lượng.
Bên cạnh phân khúc nhà cho thuê giá rẻ, còn có thuê nhà riêng, thuê căn hộ dịch vụ (căn hộ chung cư), với ưu điểm thường là nhà khá mới, đã có nội thất cơ bản hoặc là full nội thất, phù hợp với đối tượng khách hàng là người mới đi làm, các gia đình trẻ chưa có đủ điều kiện mua nhà. Còn loại hình cho thuê nữa là Homestay, mô hình này phù hợp với người nào có nhu cầu thuê nhà ngắn hạn, hay đó là người nước ngoài đến Việt Nam làm việc và chi phí để thuê Homestay thường là khá cao.
Giá cho thuê nhà chênh lệch dựa vào yếu tố nào?
Trong quá trình tìm thuê nhà trọ, bạn sẽ thấy có sự nhiều chênh lệch về giá cả, mặc dù có thể giống nhau về diện tích, giống không gian. Giá phòng trọ cho thuê sẽ tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, như: vị trí của phòng trọ, vị trí nhà cho thuê, hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích xung quanh khu vực bạn thuê nhà ở, chất lượng của phòng trọ và các tiện ích nào được trang bị cho phòng trọ, nhà cho thuê.
Cách tìm thuê nhà nhanh chóng nhất
Có nhiều cách để giúp bạn có thể tìm thuê được nhà ở nhanh chóng, phù hợp với nhu cầu ở và tầm tài chính của mình.
Trước đây, chúng ta thường sẽ đi tìm phòng trọ trực tiếp thông qua việc các chủ nhà dán tờ quảng cáo cho thuê nhà. Đây cũng là một cách được nhiều người áp dụng để người có nhu cầu thuê nhà có thể nhìn trực tiếp được nhà trọ, phòng trọ,.. và đưa ra sự lựa chọn. Tuy nhiên, cách tìm kiếm này sẽ khiến bạn tốn nhiều thời gian, thậm chí bạn sẽ không thể phân biệt được nhà đó có chính chủ hay không.
Internet ngày càng phát triển, giờ đây các bạn hoàn toàn có thể tìm được nhà cho thuê nguyên căn, căn hộ dịch vụ cho thuê ,... thông qua các trang web tìm thuê và cho thuê phòng trọ uy tín như Batongsan.com.vn; Dothi.net… Trên những website này, người đi thuê nhà có thể lọc giá, tìm được khoảng giá cần thuê, khu vực cần thuê nhà chỉ với vài thao tác cực kỳ đơn giản…
Công cụ tìm kiếm nhà cho thuê Batdongsan.com.vn
Xác định khu vực sẽ thuê nhà ở
Điều này là tất nhiên rồi. Trước khi thuê nhà, bạn cần phải xác định xem bản thân mình có nhu cầu thuê ở những khu vực nào. Khi khoanh vùng chính xác được khu vực mong muốn, bạn cũng sẽ dễ dàng lọc được những nhà cho thuê phù hợp nhất với nhu cầu.
Khu vực thuê nhà được xác định dựa theo những yếu tố như thuận tiện để đi lại từ chỗ ở đến chỗ làm, hay đến trường học. Điều này giúp bạn tiết kiệm được tương đối thời gian dành cho việc di chuyển.
Xác định ngân sách thuê nhà
Tìm nhà cho thuê lọc theo giá là một cách giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà để thuê. Không chỉ giá tiền thuê nhà, bạn cũng cần phải tìm hiểu thêm về các chi phí kèm theo giá thuê hàng tháng, như chi phí điện nước, internet, phí gửi xe,… Điều này sẽ giúp bạn tính toán trước được các chi phí phát sinh cơ bản vào mỗi tháng.
Quy định của nhà trọ
Khi đi thuê nhà ở, bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về việc là nhà ở đó có khu phơi đồ riêng hay không, có được phép nấu ăn trong phòng trọ hay không? Đây là một nhu cầu cơ bản của hầu hết những người thuê nhà trọ để ở, tuy nhiên họ lại hay bỏ qua những vấn đề thiết yếu này khi đi thuê trọ.
Cần làm hợp đồng cho thuê nhà ở
Bất cứ một thoả thuận nào xảy ra giữa hai bên đều cần phải làm hợp đồng. Hợp đồng thuê phòng trọ, thuê nhà ở,... sẽ là một văn bản pháp lý quan trọng giúp bạn giải quyết một số vấn đề phát sinh, tranh chấp có liên quan đến quyền lợi sau này.