Bên cạnh đó, thị trường mua bán và cho thuê nhà Hải Phòng cũng hoạt động sôi nổi không kém. Đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố Hải Phòng rất thu hút khách hàng quan tâm. Nhưng khi quyết định chọn mua loại hình BĐS nào bạn cũng sẽ hưởng lợi ích riêng từ chúng.
Với ngân sách khoảng 4 tỷ đồng, bạn có rất nhiều lựa chọn mua nhà Hải Phòng. Nhà chung cư hay nhà mặt phố là tùy vào nhu cầu và sở thích của từng người. Tuy nhiên, mua nhà mặt phố Hải Phòng được đánh giá vẫn là lựa chọn tốt hơn hết. Cùng chúng tôi phân tích lý do tại sao nhé!
Ưu điểm khi mua nhà mặt phố Hải Phòng
Nhà mặt phố sẽ đem lại nhiều sự thuận tiện hơn cho người sử dụng. Đầu tiên chính là việc đi lại. Nhà ngay mặt phố nên việc di chuyển của con người cũng sẽ đơn giản, nhanh gọn hơn nhiều. Hơn nữa, với địa chỉ nhà năm tại mặt đường, khi bạn bè, khách tới thăm nhà thường sẽ dễ tìm tới hơn. Không cần mất thời gian để xem căn nhà đó số bao nhiêu, ở tầng mấy, ở tòa nào… Cũng không phải mất thời gian để gửi xe hay check in ở quầy lễ tân tại các căn hộ chung cư.
Nhà mặt phố đem lại cho người sử dụng nhiều sự thuận tiện
Nhà mặt phố cũng là dòng sản phẩm BĐS có giá trị rất cao. Điều này chính là xuất phát từ tính ổn định và cả tốc độ tăng giá nhanh của phân khúc này. Càng là khu dân cư phát triển đồng bộ thì giá trị nhà mặt phố Hải Phòng lại càng lớn. Với thanh khoản cao, mua bán hay cho thuê nhà mặt phố Hải Phòng đều nhận được sự quan tâm lớn, bạn có thể thu lợi nhuận về gấp nhiều lần số vốn ban đầu đã bỏ ra. Ngay cả khi gặp vấn đề về giải tỏa hay giải phóng mặt bằng thì rủi ro cũng vô cùng thấp. Chủ sở hữu nhà sẽ được đền bù số tiền cao hơn nhiều so với các loại hình nhà khác.
Nhà mặt phố cũng là loại hình BĐS với nhiều tính năng đa dạng. Bạn có thể sử dụng ngôi nhà đó để phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Bạn có thể vừa ở vừa kinh doanh. Hoặc bạn cho thuê kinh doanh hay là đầu tư cho thuê nhà riêng ở mặt phố. Nhu cầu cho thuê nhà Hải Phòng hiện nay cực kỳ cao. Vì thế, lợi nhuận bạn thu về cũng sẽ không hề nhỏ.
Bên cạnh đó, sở hữu nhà mặt phố còn có những lợi ích như sau:
- Bạn có sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu nhà ngay sau khi hoàn thành giao dịch mua bán.
- Việc sửa chữa và xây lại nhà dễ dàng. Miễn sao nó phù hợp với quy định về luật nhà ở của Luật pháp
- Bạn không cần phải trả các loại chi phí như bảo trì, bảo vệ, gửi xe… như khi sống tại chung cư.
- Ngoài ra, nhà mặt phố có tính riêng tư hơn nhiều so với ở căn hộ chung cư.
Tuy nhiên, nhà mặt phố cũng có nhược điểm. Có là giá thường cao. Nhà đất Hải Phòng dưới 1 tỷ sẽ rất khó tìm được nhà mặt đường. Bạn muốn vị trí ngay trung tâm thì càng khó.
Ưu điểm khi mua chung cư Hải Phòng
Các dự án căn hộ chung cư thu hút dân cư bởi có hệ thống tiện ích phục vụ. Bạn sẽ dễ dàng được sử dụng các dịch vụ như siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi… Vì thế, mua nhà chung cư, bạn sẽ được hưởng thêm các dịch vụ tiện ích này.
An ninh được đảm bảo hơn là lợi thế của căn hộ chung cư. Các dự án chung cư hiện nay đều trang bị camera và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7. Nên khả năng xảy ra trộm cắp cũng sẽ được giảm thiểu một cách tối đa.
Giá mua căn hộ cũng thường rẻ hơn so với mua nhà mặt đất trên cùng một khu vực. Nếu có nhu cầu mua nhà 2 tỷ đồng tại Hải Phòng thì bạn có thể chọn nhà ở dự án chung cư. Với giá này bạn có thể mua được căn hộ khá rộng rãi cho cả gia đình mình sống. Hơn nữa, vị trí cũng khá gần với trung tâm. Điển hình là dự án Khu đô thị Nam Hải – Phúc Lộc New Horizon, SHP Plaza, Sunlight Tower… hay mới đây nhất là dự án The Minato Residence Hải Phòng.
Dự án The Minato Residence Hải Phòng
Tuy nhiên, ở chung cư cũng có một số bất tiện sau:
- Việc sửa chữa, thay đổi kiến trúc nhà bị giới hạn, khá bất tiện.
- Các vấn đề về hệ thống điện nước cũng khó sửa chữa hơn. Bởi điện nước đã được liên kết trực tiếp với toàn bộ hệ thống tòa nhà.
- Thiếu đi sự riêng tư. Dễ bị ảnh hưởng bởi các gia đình bên canh.
- Nguy cơ cháy nổ cũng dễ xảy ra. Thiệt hại về tính mạng cao hơn.
- Chung cư thì nhanh xuống cấp hơn so với nhà mặt đất
- Bạn sẽ mất thêm khá nhiều khoản phí hàng tháng và hàng năm.
Với số tiền 4 tỷ đồng, vì sao nên chọn nhà mặt phố?
Mua bán nhà mặt phố Hải Phòng 4 tỷ đồng sẽ đem lại nhiều lợi thế cho bạn. Hãy cùng chúng tôi phân tích kỹ hơn nhé:
- Với số ngân sách khoảng 4 tỷ, bạn hoàn toàn có thể mua một ngôi nhà mặt đường ở Hải Phòng thuộc các quận trung tâm như Ngô Quyền, Lê Chân hay Hồng Bằng… Thị trường BĐS này bao gồm cả nhà riêng và nhà phố liền kề.
- Ngoài ra, bạn có thể đầu tư BĐS vào các khu ngoại ô như An Dương, Kiến An, Thủy Nguyên. Ở khu vực này, với 4 tỷ đồng bạn có thể mua đất đầu tư. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ như hiện nay của Hải Phòng, thì chỉ trong vài năm nữa thôi, bạn có thể thu về lợi nhuận cao gấp nhiều lần.
- Thị trường bất động sản Hải Phòng hiện đang tăng trưởng mạnh. Giá đất Hải Phòng cũng sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa do nhu cầu nhà ở cũng như phát triển cơ sở hạ tầng, dự án được triển khai nhanh chóng. Nhadatinfo.com hy vọng rằng, bạn sẽ nắm bắt được thời cơ tốt và nhanh chóng đưa ra được quyết định mua nhà sao cho hợp lý nhất.