Mặc dù, bạn không hoặc chưa có sự am hiểu về lĩnh vực mua bán hoặc cho thuê nhà Đà Nẵng, nhưng nếu như chịu khó tìm hiểu rõ về một số kinh nghiệm mua bán hoặc cho thuê nhà đất Đà Nẵng, thì việc mua nhà đất trở nên vô cùng đơn giản. Vậy đâu là những kinh nghiệm mua bán đất Đà Nẵng dành cho bạn?
Để có thể mua được một mảnh đất tốt theo chuẩn “thiên thời địa lợi nhân hòa” thì đó không phải là điều dễ dàng gì. Chính vì thế, bài viết dưới đây của chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm mua đất Đà Nẵng, kinh nghiệm này đã được rút ra từ bài học thực tế của nhiều người. Các bạn cùng theo dõi và áp dụng cho mình nhé!
Vị trí mảnh đất
Kinh nghiệm mua đất Đà Nẵng đầu tiên dành cho bạn là cần phải chú ý đến vị trí của mảnh đất bạn mua. Bởi vị trí được xem là yêu tố quyết định đến giá trị của cả mảnh đất đó. Dù mảnh đất bạn mua nhỏ hay kích thước của nó không được cân đối, tuy nhiên nó vẫn được đánh giá cao nếu như nằm ở vị trí đắc địa.
Cho nên, khi bạn mua đất cần tìm hiểu và xem xét thật kỹ về vị trí mảnh đất đó, xem nó có khả năng tăng giá trị trong tương lai hay không. Hơn nữa, đó vị trí đẹp còn sẽ giúp bạn cùng gia đình mình thuận tiện hơn trong việc đi lại và mua sắm sinh hoạt.
Tính pháp lý của mảnh đất
Khi đã quyết định thực hiện một giao dịch mua bán bất động sản, cụ thể ở đây là mua bán đất, bạn có dám chắc rằng mảnh đất đó đã có đầy đủ giấy tờ hợp lệ theo đúng quy định của pháp luật không và chắc chắn mảnh đất đó không nằm trong diện chuẩn bị chính quyền quy hoạch.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý đến các thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để không gặp phải những rắc rối đáng tiếc. Bởi vì có nhiều trường hợp, mảnh đất đó là tài sản thừa kế của nhiều người, do đó khi thực hiện giao dịch mua bán, cần có sự đồng thuận của tất cả những người được thừa kế để tránh xảy ra việc kiện tụng, tranh chất về sau này.
Tính khả thi trong quá trình xây dựng
Khi xem xét quyền sử dụng - sổ đỏ của mảnh đất, bạn cũng phải tính đến việc xin cấp giấy phép xây dựng. Vì thế, bạn nên thương lượng trước với chủ nhà đất bán để xin luôn giấy phép xây dựng trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất.
Bũng nên tính đến việc xin cấp giấy phép xây dựng
Tình hình trật tự - an ninh
Kinh nghiệm mua bán hay cho thuê nhà đất Đà Nẵng tiếp theo mà các bạn phải ghi nhớ đó chính là tìm hiểu về tình hình an ninh quanh khu vực nhà đất đó. Nếu ở đó thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp, chúng tôi khuyên bạn nên xem xét lại về việc mua bán hay thuê nhà đất khu vực đó.
Giá cả
Thường thì người bán sẽ nói mức giá cao hơn giá trị của mảnh đất họ rao bán. Chính vì thế, bạn nên tham khảo trước về mức giá chung của thị trường và hãy đàm phán thật khéo léo với gia chủ để đạt được một mức giá tốt nhất khi mua nhà đất.
Quan hệ với hàng xóm láng giềng
Từ xa xưa, các cụ ta hay có câu “bán anh em xa, mua láng giềng gần” chính là để nhấn mạnh về tình làng nghĩa xóm. Ngoài ra, mối quan hệ hàng xóm tốt đẹp còn giúp bạn và gia đìnhmình luôn luôn có được một không gian sống tốt hơn, thoải mái hơn mỗi khi về nhà.
Với một số kinh nghiệm được Nhadatinfo.com chia sẻ ở trên, hy vọng các bạn có thể mua được cho mình mảnh đất tốt nhất.