Thị trường BĐS Đà Nẵng trong những năm gần đây phát triển rất nhanh. Bất kể bạn đầu tư vào phân khúc nào đều có lợi? Từ mua bán đất nền, mua bán hoặc cho thuê nhà riêng Đà Nẵng, cho đến các dự án khu đô thị nghỉ dưỡng,…Tuy thị trường mua bán khá nhộn nhịp, nhưng không phải ai cũng đầu tư ra lợi nhuận. Vậy làm thế nào để mỗi cơ hội đầu tư đều sinh lời ? Bài chia sẻ sau đây của chúng tôi dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời.
Nên đầu tư như thế nào đối với thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ có lợi nhuận?
Phân khúc đất nền Đà Nẵng trong năm vừa qua hoạt động rất mạnh. Thị trường đất nền nhận được sự quan tâm của giới đầu tư cả nước. Tuy cạnh tranh lớn nhưng đất nền nơi đây vẫn là phân khúc dẫn đầu về tốc độ phát triển. Với khách hàng nào đang có nhu cầu mua đất nền giá rẻ Đà Nẵng và có nhu cầu thật về chỗ ở, thì phân khúc bình dân dưới 1 tỷ/ lô, đã có sổ, có thể vào ở ngay, đang giao dịch rất nhiều. Vậy ở Đà Nẵng bạn nên mua đất ở đâu?
Nhà đất khu vực Hòa Vang, Liên Chiểu
Với giá từ 1 tỷ/ lô, bạn có thể tìm các dự án đất nền tại Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh (Hòa Vang). Hay tham khảo dự án tại Hòa Hiệp Nam (Liên Chiểu). Đây là khu vực đất nền có giá bình dân. Thực tế cũng cho thấy, ở phân khúc này lượng giao dịch tương đối cao. Việc săn đất nền Đà Nẵng giá rẻ không phải quá khó nhưng nên cẩn trọng.
Nhà đất khu vực Hòa Quý
Giá đất nền Hoà Quý (Đà Nẵng) có xu hướng tăng. Vì đây thuộc đất của quận Ngũ Hành Sơn - nơi thu hút rất nhiều nhà đầu tư BĐS. Quận Ngũ Hành Sơn hiện nay có tốc độ phát triển cao nhất Đà Nẵng. Chủ yếu phát triển du lịch biển, vì nơi đây có nhiều bãi biễn đẹp, ngoài ra còn làng đại học, các trung tâm vui chơi giải trí. Vì vậy, đầu tư đất nền Hoà Quý đang là tâm điểm hiện nay.
Cần lưu ý gì khi đầu tư vào phân khúc BĐS Đà Nẵng giá rẻ
Trước khi giao dịch mua bán đất Đà Nẵng, cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ
Bất cứ một quyết định đầu tư nào, các bạn đều phải xem xét thông qua nhiều yếu tố. Có như vậy thì việc đầu tư mới sinh lời cao. Không nên đầu tư ồ ạt quá. Để đầu tư có hiệu quả, bạn cần phải:
- Đầu tiên, xem xét giá đất của từng dự án và tham khảo giá bán thông qua các kênh thông tin lớn. Bạn có thể truy cập Batdongsan.com.vn - kênh thông tin BĐS được đánh giá tốt nhất Việt Nam hiện nay. Ngoài ra, cần xem xét cả yếu tố giá đất xem có nằm trong giới hạn cho phép hay là không? Hoặc mức giá có phù hợp với tình hình BĐS hiện tại hay không?
- Tiếp theo là theo dõi thông tin quy hoạch thật chính xác và chặt chẽ. Điều này giúp người mua có những đánh giá khách quan hơn về thị trường BĐS Đà Nẵng. Tránh chỉ nghe nói mà đã xuống tiền rồi gây ra những tổn thất đáng tiếc.
- Cuối cùng, khi tiến hành giao dịch thì cần kiểm tra đầy đủ các loại giấy tờ và những thủ tục liên quan. Làm thế để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản BĐS đó. Để giúp bạn tránh mua phải đất nền không sổ hoặc có tranh chấp.
Đầu tư sản phẩm BĐS Đà Nẵng nào thì sinh lời nhanh?
Các phân khúc BĐS ngày càng đa dạng trên thị trường Đà Nẵng. Tuy nhiên, đất nền dự án vẫn là phân khúc "hot" nhất. Với lợi thế có hàng loạt dự án tầm cỡ đang được triển khai, nên các chuyên gia đưa ra dự báo, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục sôi nổi hơn. Giới đầu tư cũng quan tâm nhiều tới phân khúc này hơn các sản phẩm BĐS khác. Do giao dịch nhanh chóng và tính thanh khoản cao hơn. Và câu hỏi đặt ra là Đà Nẵng nên mua đất ở đâu để sinh lời?
Hòa Xuân – con gà đẻ trứng vàng thuộc khu Nam Đà Nẵng
Đất dự án Hòa Xuân đang thu hút nhiều nhà đầu tư
Hiện tại, các dự án tại phía Nam thành phố Đà Nẵng đang được triển khai mạnh và dần hoàn thiện. Theo đánh giá chung, đây là thời điểm vàng để bạn đầu tư địa ốc hướng nguồn vốn về khu Nam Đà Nẵng, cụ thể là khu vực Hòa Xuân. Những năm vừa qua, BĐS nơi đây vẫn luôn được xem là "gà đẻ trứng vàng" với tiềm năng phát triển vô cùng lớn và còn bền vững. Được quy hoạch đầu tư để phát triển khu sinh thái kiểu mẫu trong tương lai, nên các sản phẩm đất nền và nhà ở kiểu mẫu Hòa Xuân cực kì hấp dẫn. Tốc độ hoàn thiện rất nhanh chóng. Hiện nay, Hòa Xuân đang là thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư.
Shophouse – sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng của thị trường nhà đất Đà Nẵng
Phối cảnh Shophouse Lakeside Palace Đà Nẵng
Ngoài đất nền thì shophouse Đà Nẵng cũng là sản phẩm BĐS đáng để đầu tư. Đây là sản phẩm kết hợp nhà ở và kinh doanh, nhà phố liền kề thương mại. Loại hình BĐS này có khả năng sinh lời rất cao, nằm ở vị trí đắc địa. Và nó thường được đặt ở trung tâm khu đô thị sầm uất.
Theo chúng tôi thống kê được, phân khúc shophouse hiện có doanh thu từ cho thuê nhà lên tới 8 – 12%/ năm. Được tích hợp công nghệ cao làm tăng giá trị BĐS, còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời lớn. Đây là một nguyên nhân quan trọng giúp cho phân khúc này hút giới đầu tư.
Condotel – lựa chọn hấp dẫn của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp
Condotel là một loại hình BĐS nhận được sự quan tâm người giàu. Condotel là căn hộ khách sạn kết hợp ưu điểm của một căn hộ cao cấp. Đáp ứng từ phòng ngủ riêng, phòng khách, phòng bếp đến thiết bị tiện nghi. Sản phẩm BĐS này thu hút khách vì vừa có thể trải nghiệm cảm giác như sống tại nhà mình, lại vừa được tận hưởng dịch vụ cao cấp của khách sạn.
Condotel là lựa chọn hấp dẫn thuộc phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp
Thị trường condotel Đà Nẵng đang thu hút giới đầu tư. Bởi có an ninh trật tự xã hội rất ổn định, hạ tầng lại đồng bộ, cùng với đó là cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Lượng khách du lịch, nghỉ dưỡng rất lớn. So với các sản phẩm BĐS khác cùng phân khúc, thì condotel lại có khả năng sinh lời cao hơn. Nhờ vào sự đa công dụng, tiện ích và có chất lượng tốt, nhu cầu thị trường luôn lại luôn được đảm bảo. Chủ đầu tư cũng luôn cam kết khả năng sinh lời cao ngất từ sản phẩm này, thường dao động từ 8 – 10%/ năm. Thậm chí dự án của Cocobay, chính chủ đầu tư cam kết về khả năng sinh lời còn lên đến 12%/ năm.
Thị trường nhà đất Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới
Nhà đất Đà Nẵng luôn được xem là miếng bánh hấp dẫn với nhà đầu tư. Vì thế, không có gì ngạc nhiên khi thị trường này luôn thu hút, ngay cả khi giá nhà đất nói chung bị chững lại trong thời gian vừa qua. Nên, khi đầu tư vào thị trường Đà Nẵng, bạn nên có sự phân tích sâu về thị trường. Tiếp cận thị trường nhà đất Đà Nẵng không hề khó nếu các bạn tìm được địa chỉ giao dịch đáng tin cậy.
Tuy nhiên, trên thị trường vẫn luôn tồn tại nhiều thông tin khác nhau và độ chính xác khó kiểm duyệt. Vì thế cần tỉnh táo trước mọi quyết định khi giao dịch nhà đất Đà Nẵng. Hi vọng thông tin bài viết trên của Nhadatinfo.com sẽ giúp bạn có thêm động lực để tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thành phố biển Đà Nẵng xinh đẹp.
Chúc bạn sẽ thành công với những quyết định đầu tư của mình.